Земельный налог в ДНР: размер, льготы и сроки уплаты

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Земельный налог в ДНР: размер, льготы и сроки уплаты». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Содержание

1. Преимущества и недостатки каждой из систем

2. Кaк yзнaть кaдacтpoвyю cтoимocть зeмeльнoгo yчacткa?

3. Глава 3. Плательщики налогов и сборов, их права и обязанности

4. Порядок уплаты налогов в ДНР в 2021 году

5. Изменения в статье 72 Закона ДНР “О налоговой системе”

6. Налог на землю в днр для физических лиц

7. Нормативная денежная оценка земли в днр

8. Срок уплаты земельного налога в 2020 году

9. К сведению собственников земли и землепользователей

10. Земельный налог 2019. Пример расчета.

11. Расчет земельного налога: основные правила и конкретные примеры

12. Как рассчитывается земельный налог

13. Какие документы нужны для оплаты налогов?

Основополагающий вопрос, который должно оперативно решать государство, – использование природных ресурсов. Один из главных источников пополнения бюджета – земельный налог. ДНР, посредством решения своего законодательного органа, Народного Совета, установила, что его должны платить все пользователи независимо от результатов ведения бизнеса.

Преимущества и недостатки каждой из систем

Упрощённый вариант налогообложения удобен для тех, кто не планирует большой оборот. Отчётность значительно меньше, чем у субъектов предпринимательства, уплачивающих налоги на прибыль и с оборота. Но у неё есть ряд неудобств:

запрет на осуществление бартерных сделок, куплю-продажу ГСМ;
невозможность заниматься популярными видами торговли – алкоголем и табаком.

Патентная система в основном касается субъектов предпринимательской деятельности – юридических и физических лиц, осуществляющих торговлю на рынках. Бесспорным преимуществом патентов является их невысокая стоимость в сравнении с возможным полученным доходом. Кроме того, для этой категории плательщиков установлен минимум отчётности. Однако круг патентованных видов деятельности весьма ограничен.

О том, какие налоги платят в ДНР субъекты, находящиеся на обычной системе, можно сказать коротко – практически все. Разумеется, есть профильные сборы, которые характерны лишь для некоторых СПД – за виноградарство, за транзит, за пользование недрами. Сюда же относятся различные акцизы. Но есть несколько налогов, которые должны декларировать и уплачивать все:

на прибыль;
с оборота;
за землю;
за спецводопользование;
экологический;
транспортный.

Разумеется, администрирование такого числа платежей создаёт неудобство из-за количества обрабатываемых документов. В целом по отзывам различных категорий заинтересованных лиц, налоговая система ДНР выглядит такой же громоздкой, как и до 2014 года на Украине.

Кaк yзнaть кaдacтpoвyю cтoимocть зeмeльнoгo yчacткa?

Для pacчeтa зeмeльнoгo нaлoгa пo кaдacтpoвoй cтoимocти cyщecтвyeт oтдeльный кaлькyлятop. Oн пpeдcтaвляeт coбoй кapтy, нa кoтopoй нeoбxoдимo нaйти cвoй 3У (пo aдpecy) и нaжaть нa нeгo. Пpoгpaммa пoкaжeт и cтoимocть yчacткa, и нaлoгoвyю cтaвкy пo eгo кaтeгopии.

Кpoмe oнлaйн-pacчeтoв, ecть и дpyгиe cпocoбы yзнaть КC:

Чepeз выпиcкy, зaкaзaв cooтвeтcтвyющий дoкyмeнт в EГPН;
Чepeз кaдacтpoвый пacпopт. Taкoй дoкyмeнт мoжeт быть «нa pyкax» y зeмлeвлaдeльцa, oднaкo, нe cтoит зaбывaть, чтo cвeдeния быcтpo ycтapeвaют, a знaчит, и КC yкaзaннaя в нeм, мoжeт быть нeaктyaльнoй.

Глава 3. Плательщики налогов и сборов, их права и обязанности

Сейчас уже более-ли-менее отрегулированы следующие процессы: заключение договоров временного пользования земельными участками, получение разрешения на размещение временных объектов.

Базой налогообложения является нормативная денежная оценка земельных участков с учетом коэффициента индексации (сейчас используется коэффициент за 2010 год – 1,0). Если нормативная денежная оценка земли не проведена, то на территории Управления земельных ресурсов (например, в г. Донецке делается расчет платы за землю коммунальным предприятием, действующим на территории Управления — г.

Донецк, ул. Мария Ульянова 54). Ставка налога за земельные участки, нормативная денежная оценка которых проведена, устанавливается в размере 1 % от их нормативной денежной оценки, за исключением земельных участков следующего назначения .

ПЛАТА ЗА ЗЕМЛЮ Отчётность по земле — ЧИТАТЬ. Плата за землю взимается в виде земельного налога или арендной платы, определяемые в зависимости от нормативной денежной оценки земель с учетом коэффициента индексации, определенного в соответствии с правилами, вышеуказанной статьи Закона «О налоговой системе». Плательщики налога

юридические лица и физические лица-предприниматели, являющиеся собственниками земельного участка, земельной доли (пая) и/или землепользователями, в том числе (арендаторы);
физические лица, являющиеся собственниками земельного участка, земельной доли (пая) и/или землепользователями, которые используют данные категории земель в коммерческой деятельности;
физические лица – граждане.

Базой налогообложения является нормативная денежная оценка земельных участков с учетом коэффициента индексации, определенного в соответствии со ст.

Закон — Постановление Совета Министров № 3-36 «Об утверждении Порядка размещения временных объектов на территории соответствующих административно-территориальных единиц Донецкой Народной Республики» от 10.03.2017 г. О порядке размещения временных объектов можете прочесть ЗДЕСЬ В настоящее время при расчете платы за землю необходимо руководствоваться главой 19 Закона «О налоговой системе», утвержденного постановлением Совета Министров от 25.12.2015 г.Ниже можете ознакомиться с основными моментами.

Земельный налог донецк 2018 При подаче первой декларации (фактического начала деятельности как плательщика земельного налога), вместе с ней подается справка (выписка) о размере нормативной денежной оценки земельного участка, а в дальнейшем такая справка подается в случае определения новой нормативной денежной оценки земли.АРЕНДНАЯ ПЛАТА Основанием для начисления арендной платы за земельный участок является договор аренды такого земельного участка. Плательщиком арендной платы является арендатор земельного участка.

Объектом налогообложения является земельный участок, предоставленный в аренду.Размер и условия внесения арендной платы устанавливаются в договоре аренды между арендодателем (владельцем) и арендатором.

Возврат и обмен товара. Гарантийное обслуживание
Как подготовиться к проверке? Советы предпринимателю
Увольнительные. Расчет, выплата, ответственность
Восстановление уволенного работника (если при увольнении были допущены ошибки)
Можно ли полностью заменить штатных сотрудников подрядчиками?
Приобретение товара и осуществление расчетов с поставщиками за счет личных средств работника
Передача личных вещей на хранение
Учет спецодежды
Особенности заключения договора займа
Льготы по налогу на прибыль

! Предложить тему или задать вопрос

Что изменится в работе с РРО в 2021 году?

Рассматриваем Закон № 210-IIНС от 20.11.2020 г. «О внесении изменений в Закон “О регистрации расчетных операций при осуществлении наличных и (или) безналичных расчетов”»

Заполнение отчета по ЕСВ

Общие сведения и требования к заполнению отчета. – Порядок заполнения отчета предприятиями (предпринимателями), использующими наемный труд. – Исправление ошибок

Возмещение убытков в случае боя посуды

Порядок возмещения. – Бухгалтерский учет

Ошибки и нарушения кассовой дисциплины

Связанные с оформлением кассовых документов. – Связанные с отсутствием необходимых документов. – При оприходовании и расходовании наличности. – При выдаче наличности под отчет. – В части установления лимита кассы. – При проведении наличных расчетов через кассу

Алименты. Взыскание и учет на предприятии

Основания для взыскания и порядок уплаты. – Размер алиментов. – Ограничения удержания из заработной платы. – Выплаты, из которых нельзя взыскать алименты. – Порядок удержания и перечисления. – Учет

Отражение уплаты штрафов в учете

Особенности применения штрафных санкций. – Обязанности налогоплательщика. – Бухгалтерский и налоговый учет

Реализация продовольственных товаров. Регулирование цен и отчетность

Предельные надбавки. – Документальное оформление и отчетность. – Декларирование оптово-отпускных цен производителей, изменения таких цен при реализации товаров. – Контроль и ответственность в сфере ценообразования

Рубрика «Налоговый СпецХран»:

Изменения в Закон ДНР № 99-IHC от 25.12.2015 г. «О налоговой системе»
План мероприятий государственного надзора состояния охраны труда и промышленной безопасности на первый квартал 2021 года
График проведения плановых проверок субъектов оценочной деятельности на I полугодие 2021 г.
Перечень социально значимых продовольственных товаров

Рубрика «Спрашивали? Отвечаем!»:

Вопрос 1. Как отражаются в отчете о суммах начисленной заработной платы застрахованных лиц (ЕСВ) отпуск работников по уходу за детьми до трех лет и больничные по беременности и родам?
Вопрос 2. Может ли ФЛП на упрощенной системе (I группа) продавать изделия собственного производства, если объемы производства и количество работников на предприятии соответствуют требованиям законодательства, и зарегистрирован соответствующий КВЭД?
Вопрос 3. ФЛП заключил со специализированной организацией договор об обучении ряда сотрудников по вопросам охраны труда. По итогам прохождения обучения работниками были получены акт оказания услуг и удостоверение на каждого сотрудника. Должен ли ФЛП уплатить 13 % подоходного налога за дополнительное благо (код 26), и какая дата является датой выплаченного дохода: дата перечисления денежных средств учебному центру, дата оказания услуг или дата выдачи удостоверения?
Вопрос 4. Сколько времени необходимо хранить приходные накладные, книги КУРО, ленты РРО?
Вопрос 5. Общество с ограниченной ответственностью передало на безвозмездной основе (в дар) офисную мебель физическому лицу – предпринимателю. Какие обязательства по налогам возникают у ФЛП при такой передаче?
Вопрос 6. В какой срок необходимо подать пояснения по требованию налоговой? Какие санкции последуют, если не подать пояснения в установленный срок?
Вопрос 7. Закрываем ФЛП. Расчетный счет открывали в 2017 году, при этом налоговую об открытии счета не уведомляли, так как по закону это должен был сделать банк. В 2020 году выяснилось, что банк налоговую не уведомил. Будет ли наложен штраф на предприятие за это?
Вопрос 8. За какой период могут производиться налоговые проверки, и как исчисляются сроки проверок: с месяца проведения или по годам?
Вопрос 9. Как провести инвентаризацию на предприятии, если материально ответственное лицо на дату, назначенную в приказе руководителя, находится на больничном?

Обобщающие консультации Министерства доходов и сборов (25 сентября – 24 октября 2020 г.)

Информация для таможенных брокеров – лицензиатов
Информация для таможенных брокеров и декларантов
Перспективы открытия СВХ открытого типа

Интервью с Ярославом БЕРЕЖКО, Уполномоченным по защите прав предпринимателей
Производственный и непроизводственный травматизм

Виды несчастных случаев. – Действия после возникновения НС. – Расследование. – Документальное оформление. – Ответственность

Разбираем Гражданский кодекс

Новизна подхода к учредительным документам

Ввоз и вывоз валютных ценнстей физическими лицами

Требования законодательств ДНР, ЛНР, РФ и Украины к перемещению валюты. – Ответственность за нарушения

Требования к посуде и столовым приборам в заведениях общественного питания

Учет. – Санитарные правила и требования ГОСТ. – Документальное оформление

Одним из основных источников наполнения местных бюджетов является подоходный налог. В ДНР он составляет 13% и платится с официальной заработной платы рабочих и служащих. Источник происхождения облагаемого дохода должен находиться на территории республики. Статьёй 122.3 устанавливается перечень ставок – 5, 10 и 20%.

Освобождаются от обложения подоходным налогом проценты по вкладам, пособия, пенсии, другие виды социальной помощи. Также не взимается платёж с путёвок на лечение, предоставленных профсоюзными организациями. Подоходный налог относится к группе бюджетообразующих. Он взимается на общих основаниях. Дополнительно сюда включены два сбора.

Физические лица, зарегистрированные в качестве предпринимателей, могут выбрать другую систему. Она удобна тем, что при осуществлении определённых видов деятельности не нужно вносить другие налоги и сборы, кроме платы за патент и за единое общегосударственное обязательное страхование. Если используется наёмный труд, сумма умножается на количество работающих.

Патент могут получить налогоплательщики, у которых годовой валовой доход до 1 млн р. При превышении этой суммы документ аннулируется, и со следующего налогового периода плательщик переводится на общую систему (кроме операций по импорту сельхозпродукции с местом реализации в ДНР). Запрет на получение патента действует для тех, кто осуществляет операции купли-продажи:

ГСМ в ёмкостях до 20 л;
алкогольных и табачных изделий;
фармацевтической продукции.

Аналогичный запрет касается предпринимательства в сфере общественного питания.

Порядок уплаты налогов в ДНР в 2021 году

Найти / Подоходный налог 18 ноября 2016, в 16:07 Порядок заполнения УТВЕРЖДЕНО Приказом Министерства доходов и сборов Донецкой Народной Республики от 24.02.2016 № 52 Порядок заполнения и представления субъектами хозяйствования (юридическими лицами, физическими лицами – предпринимателями) имеющими наемную силу, налоговой декларации по подоходному налогу I. Общие положения 1.1. Настоящий Порядок регламентирует правильность заполнения и представления органам Министерства доходов и сборов Донецкой Народной Республики налоговой декларации по подоходному налогу о суммах .

1751 просмотр / Подоходный налог 15 июля 2019, в 10:39 Декларация по подоходному налогу Скачать Декларацию по подоходному налогу 576 просмотров / Подоходный налог 15 июля 2019, в 10:35 Справочник признаков доходов УТВЕРЖДЕНО Приказом Министерства доходов и сборов Донецкой Народной Республики от 24.02.2016 № 52 Справочник признаков доходов Признак дохода Название признака Код бюджетной классификации для зачисления сумм Примечание 01 Доходы в виде заработной платы, выплаченные плательщику налога в соответствии с условиями трудового договора 11010100 (в т.ч. по бюджетным организациям за счет средств со спецфонда) (11010400 по бюджетным организациям) заработная плата, выплаченная 02 Доходы .

1239 просмотров Будьте правдивы.

Пишите и хорошее, и плохое, но ничего не выдумывайте. Ваш отзыв Будьте правдивы. Пишите и хорошее, и плохое, но ничего не выдумывайте.

Ваш отзыв Пишите и хорошее, и плохое. Ваш комментарий Пишите и хорошее, и плохое.

Ваш комментарий Ваш отзыв будет опубликован после прохождения модерации Пишите только сами!

Введите ваши данные Определите ваше местонахождение, чтобы проверить возможность доставки Введите ваш адрес Введите ваши данные

Бесплатная консультация по налогам ИП За несвоевременную сдачу декларации по УСН предусмотрены следующие штрафы:

если налог УСН не был уплачен – 5% суммы налога, подлежащей уплате на основании этой декларации, за каждый полный или неполный месяц со дня, установленного для ее представления, но не более 30% указанной суммы и не менее 1 000 рублей.
если налог УСН был уплачен – 1 000 рублей;

Официальную инструкцию по заполнению декларации УСН вы можете скачать по .

Плательщики — физические лица, которые отказались от принятия регистрационного номера в соответствии с законодательством, указывают серию и номер паспорта. 4. В поле «Наименование плательщика» указывается полное наименование субъекта хозяйствования — юридического лица либо фамилия, имя, отчество физического лица- предпринимателя согласно регистрационным документам.

Изменения в статье 72 Закона ДНР “О налоговой системе”

Подоходный налог в Донецкой Народной Республике уплачивается физическими лицами-предпринимателями, а также юридическими лицами, признанными налоговыми агентами от суммы выплаченного дохода.

В Российской Федерации плательщиками подоходного налога являются физические лица: граждане России; граждане других государств и лица без гражданства, которые как имеют, так и не имеющие постоянного места жительства в РФ.

Объектом налогообложения подоходным налогом в Донецкой народной Республике является:

— для резидента: общий месячный (годовой) налогооблагаемый доход (с источником происхождения как в Донецкой Народной Республике, так и за ее пределами);

— для нерезидента является: общий месячный (годовой) налогооблагаемый доход с источником происхождения в Донецкой Народной Республике.

Объектом налогообложения у граждан Российской Федерации, имеющих постоянное место жительства в РФ, является уменьшенный на сумму льгот совокупный доход, полученный в календарном году на территории РФ, континентальном шельфе, в исключительной экономической зоне РФ и за пределами РФ как в денежной (рубли, валюта), так и натуральной формах. Доходы, которые не имеют постоянного места жительства в РФ, облагаются только в случае, если они получены из источников на территории РФ. В состав совокупного дохода граждан включают также суммы материальных и социальных благ, предоставленные предприятиями, учреждениями и организациями своим работникам в персональном порядке.

Составляется в одном экземпляре уполномоченным на это лицом, подписываются руководителем структурного подразделения, работником кадровой службы, передается в бухгалтерию. Отметки в Табеле о причинах неявок на работу, работе в режиме неполного рабочего времени или свыше нормальной продолжительности рабочего времени по инициативе работника или работодателя, сокращенной продолжительности рабочего времени и др. производятся на основании документов, оформленных надлежащим образом (листок временной нетрудоспособности, справка о выполнении государственных или общественных обязанностей, письменное предупреждение о простое, заявление о совместительстве, письменное согласие работника на сверхурочную работу в случаях, установленных законодательством, и пр.).

Объектом налогообложения у граждан Российской Федерации, имеющих постоянное место жительства в РФ, является уменьшенный на сумму льгот совокупный доход, полученный в календарном году на территории РФ, континентальном шельфе, в исключительной экономической зоне РФ и за пределами РФ как в денежной (рубли, валюта), так и натуральной формах. Доходы, которые не имеют постоянного места жительства в РФ, облагаются только в случае, если они получены из источников на территории РФ.
В состав совокупного дохода граждан включают также суммы материальных и социальных благ, предоставленные предприятиями, учреждениями и организациями своим работникам в персональном порядке. Размер подоходного налога Основной ставкой подоходного налога в ДНР и России с зарплаты наемных работников является ставка -13%.
В ДНР до 23 ноября 2015 г.

В случае если наемных работников нет — безлюдный отчет возможно не сдавать. Но налоговая может попросить объяснительное письмо — при таких условиях так и пишем, дескать, «труд наемных работников не используем, в соответствии с п.

9 ст. 10 временного порядка отчет не подаем».

Предпринимателям на упрощенной совокупности отчитываться за себя необходимо раз в год до 10 февраля. На 3 группе упрощенной совокупности раньше необходимо было подавать тщетные ежемесячные отчеты.

Данный маразм отменили 12 ноября 2015 г. в то время, когда получило юридическую силу распоряжение Совета Министров ДНР №19-30 от 16.10.2015 г.

[3]

Министерством доходов и сборов ДНР издан приказ № 211 от 19 июля 2016 года «О внесении изменений в приказ МДС ДНР от 24.02.2016 № 52».

Согласно приказу, внесены изменения в Справочник признаков доходов, утвержденный приказом Министерства доходов и сборов Донецкой Народной Республики № 52 от 24 февраля 2016 года «Об утверждении формы налоговой декларации по подоходному налогу и Порядке ее заполнения», зарегистрированный в Министерстве юстиции Донецкой Народной Республики 15.03.2016 за № 1072, изложив его в новой редакции.

Приказ вступает в силу с момента его официального опубликования.

Налог на прибыль предприятий и организаций введен в РФ в 1991 году.

Налогоплательщиками как в РФ, так и в ДНР являются, по сути, одни и те же группы хозяйствующих субъектов:

— предприятия и организации, в том числе бюджетные, являющиеся юридическими лицами, включая созданные на территории РФ предприятия с иностранными инвестициями, а также международные объединения и организации, занимающиеся предпринимательской деятельностью;

— филиалы и другие подобные подразделения предприятий и организаций, имеющие отдельный баланс и р/с в учреждениях банка;

— компании, фирмы, любые другие организации, образованные в соответствии с законодательством иностранных государств, занимающихся предпринимательской деятельностью на территории РФ через постоянное представительство (нерезиденты);

— коммерческие банки, страховые компании;

Объект налогообложения в РФ — валовая прибыль от реализации продукции (работ, услуг), основных фондов и другого имущества; доходы от внереализационных операций, уменьшенные на сумму расходов по этим операциям.

Объектом налогообложения в ДНРявляется прибыль, которая рассчитывается путем уменьшения суммы валовых доходов отчетного периода на сумму валовых расходов отчетного периода.

В РФ прибыль от реализации определяется как разница между выручкой без НДС и акцизов и затратами на производство и реализацию (себестоимости) продукции. Прибыль от реализации ценных бумаг — как разница между ценой реализации и ценой приобретения за минусом операционных расходов (оплата услуг).

Общая налоговая ставка по налогу на прибыль организаций в РФ и ДНР равна 20% налогооблагаемой прибыли, кроме того законодательством предусмотрены специальные налоговые ставки для отдельных категорий плательщиков или хозяйственных операций.

Ниже рассмотрен общий механизм расчета налога на прибыль, который используется в Донецкой Народной Республики и Российской Федерации.

Расчет налога.

При расчете налога на прибыль организаций, налогоплательщик должен четко знать, какие доходы и расходы он может признать в этом периоде, а какие нет.

Даты, на которые признаются расходы и доходы для целей налогообложения, определяются в ДНР кассовым методом, а в РФ используется два метода (метод начисления и кассовый метод).

Порядок расчета налога

Для того, чтобы рассчитать за налоговый период налог на прибыль, необходимо определить налоговую базу (то есть прибыль, подлежащую налогообложению) и умножить её на соответствующую налоговую ставку:

Размер налога = Ставка налога * Налоговая база (4.1)

Расчет налоговой базы должен содержать:

период, за который определяется налоговая база;

сумма доходов от реализации, полученных в отчетном (налоговом) периоде;

сумма расходов, произведенных в отчетном (налоговом) периоде, уменьшающих сумму доходов от реализации;

прибыль (убыток) от реализации;

сумма внереализационных доходов;

прибыль (убыток) от внереализационных операций;

итого налоговая база за отчетный (налоговый) период;

для определения суммы прибыли, подлежащей налогообложению, из налоговой базы исключается сумма убытка, подлежащего переносу.

Налоговой базой по налогу на прибыль признается денежное выражение прибыли организации. При этом по прибыли, облагаемой по различным ставкам, налоговая база рассчитывается раздельно.

Налог на землю в днр для физических лиц

О порядке размещения временных объектов можете прочесть ЗДЕСЬ В настоящее время при расчете платы за землю необходимо руководствоваться главой 19 Закона «О налоговой системе», утвержденного постановлением Совета Министров от 25.12.2015 г.

Ниже можете ознакомиться с основными моментами. ПЛАТА ЗА ЗЕМЛЮ Отчётность по земле — ЧИТАТЬ.

Плата за землю взимается в виде земельного налога или арендной платы, определяемые в зависимости от нормативной денежной оценки земель с учетом коэффициента индексации, определенного в соответствии с правилами, вышеуказанной статьи Закона «О налоговой системе».

Плательщики налога юридические лица и физические лица-предприниматели, являющиеся собственниками земельного участка, земельной доли (пая) и/или землепользователями, в том числе (арендаторы); физические лица, являющиеся собственниками земельного участка, земельной доли (пая) и/или землепользователями, которые используют данные категории земель в коммерческой деятельности; физические лица – граждане.

Нормативная денежная оценка земли в днр

Сравнительный анализ земельного налогообложения в Украине и Российской Федерации Текст научной статьи по специальности « Экономика и экономические науки »

LAND TAX ,
TAX CODE
LAND CADASTER ,
STANDARD MONETARY VALUATION ,
SYSTEM OF THE LAND VALUE TAXATION ,
GRADUATED TAX RATE ,
ДИФФЕРЕНЦИРОВАННАЯ СТАВКА НАЛОГА ,
НОРМАТИВНАЯ ДЕНЕЖНАЯ ОЦЕНКА ,
ЗЕМЕЛЬНЫЙ КАДАСТР ,
TAX CONCESSION ,
ЗЕМЕЛЬНЫЙ НАЛОГ ,
СИСТЕМА ЗЕМЕЛЬНОГО НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ ,
НАЛОГОВАЯ ЛЬГОТА ,
НАЛОГОВЫЙ КОДЕКС ,

Срок уплаты земельного налога в 2020 году

Порядок и сроки уплаты земельного налога определяются Налоговым кодексом России, а также местными нормативными актами. Обязанность по уплате налога на землю появляется с того момента, как был приобретен участок земли в собственность.

Граждане могут также постоянно пользоваться участком (неограниченное время) или пользоваться пожизненно с передачей по наследству.

Если человек является арендатором земли или пользуется ею по безвозмездному договору на определенный срок, то налог он не платит. Герои СССР и России; инвалиды с 3 степенью ограничения трудоспособности; инвалиды 1, 2 группы, получившие их до 1.01.2004 года без степени ограничения к трудоспособности; инвалиды детства; участники ВОВ; граждане, принимавшие участие в ликвидации последствий аварии на Чернобыльской АЭС и объединении «Маяк»; граждане, участвовавшие в испытаниях ядерного оружия, устранении последствий аварий на ядерных установках; граждане, которые стали инвалидами после лучевой болезни, полученной ими в результате работы с ядерными установками.

К сведению собственников земли и землепользователей

Подоходный налог в ДНР, как и в России, составляет 13%. Он взимается с зарплат официально трудоустроенных на территории республики. С пенсий и иных социальных пособий отчисления не происходят.

Нотариусы обязаны удерживать по 5% от суммы сделки при продаже недвижимости, автотранспорта и перед вступлением в наследование.

Подоходное обложение рассматривается властями ДНР как главный бюджетообразующий сбор.

Данная категория получает возможность не отчислять процент с оборота и прибыли. Законодательство ДНР предусматривает перечень предприятий, которые ни при каких обстоятельствах не могут получить статус «упрощенца»:

филиалы компаний, не являющихся резидентами ДНР;
упрощенный налог в ДНР не действует для валютообменных пунктов;
торговцев ГСМ;
фармацевтических компаний;
продавцов спиртного и табака.

При данной системе налогообложения платить придется только за патент и обязательную страховку. Сумма умножается на количество занятых на предприятии.

Система предусмотрена для плательщиков с годовых доходом до 1 млн. руб. Если прибыль повысится, предприятие автоматически переводится на обычные фискальные условия. Исключение составляют только поставщики сельскохозяйственной продукции в ДНР.

Стать патентным налогоплательщиком не имеют право:

продавцы ГСМ (в сосудах менее 20 л);
спиртного и табака;
лекарств;
занятые в общепите.

В систему могут входить только физлица со статусом и лицензией предпринимателя.

Земельный налог 2019. Пример расчета.

Как рассчитывается земельный налог за 2019 год? На первый взгляд обычно: налоговую базу умножаем на ставку. При этом в качестве базы выступает кадастровая стоимость земли, установленная на начало соответствующего налогового года (п. 1 ст. 389 НК РФ), информацию о которой можно узнать:

из публичной кадастровой карты на сайте Росреестра;
непосредственно в Росреестре, послав туда письменный запрос;
из кадастрового паспорта участка или из свидетельства, полученного при регистрации права на землю, если регистрация такого права осуществлена в текущем налоговом году.

Если земля в течение года куплена или продана, формула земельного налога будет корректироваться с учетом периода владения землей (коэффициент Кв рассчитывается как отношение полных месяцев владения землей к 12 месяцам). Полным считается месяц, в котором право собственности возникло до 15 числа или утрачено после 15 числа (п. 7 ст. 396 НК РФ).

Другой коэффициент (Ки) должен применяться, если в течение года происходит изменение кадастровой стоимости.

Как рассчитывается налог в этом случае, читайте в статье «Расчет земельного налога при изменении кадастровой стоимости».

Особый порядок исчисления земельного налога применяется, если земля расположена на территории сразу двух муниципальных образований. Тогда стоимость участка делится между этими образованиями с учетом доли площади, находящейся в каждом из них (п. 1 ст. 391 НК РФ). И для каждой части делается свой расчет налога с применением соответствующих каждому из образований льгот и ставок.

От компании требуется не только рассчитать земельный налог по кадастровой стоимости с применением всех коэффициентов — не менее важно вовремя отчитаться в налоговую и уплатить налог.

Как рассчитать и уплатить налог, читайте в статье «Земельный налог за год — как рассчитать и когда платить?».

Закон региона может предусматривать уплату квартальных авансовых платежей по налогу. Каждый такой платеж рассчитывают как ¼ годовой суммы налога (п. 6 ст. 396 НК РФ) с учетом числа месяцев владения в соответствующем квартале (п. 7 ст. 396 НК РФ).

Сдать декларацию по земельному налогу за 2019 год компаниям нужно не позднее 03.02.2020 (перенос с субботы 1 февраля) — п. 3 ст. 398 НК РФ.

Налог по итогам года платят в срок, установленный в муниципальном образовании, но не раньше наступления срока подачи декларации (п. 1 ст. 397 НК РФ). Если местным законодательством предусмотрено начисление авансовых платежей (пп. 2, 3 ст. 393 НК РФ), то в течение года нужно платить авансы по налогу в соответствии со сроками, установленными местными властями.

ВАЖНО! Начиная с земельного налога за 2020 год сдача декларации в ИФНС отменяется. При этом юрлица будут получать от налоговой сообщения с рассчитанной суммой. Однако это не означает, что им больше не потребуется рассчитывать налог самостоятельно. Эта обязанность сохранится за организациями и далее. Ведь они должны знать сумму, чтобы в течение года вносить авансовые платежи (если таковые установлены местными властями). А сообщение от налоговой носит скорее информационный характер, чтобы компания могла сверить свои начисления с теми, что сделаны по данным налоговиков. И получит она его уже после сроков уплаты авансов (см., например, письмо Минфина от 19.06.2019 № 03-05-05-02/44672).

В какие сроки уплачивать авансовые платежи по земельному налогу, мы рассказываем в статье «Сроки уплаты авансовых платежей по земельному налогу».

Посмотрим, как рассчитать земельный налог на 2019 год. Например, компания, зарегистрировавшая 21.01.2019 право собственности на земельный участок, узнала его кадастровую стоимость на начало года (980 000 руб.) и ставку налога (1,5%), действующую в соответствующей местности (из местного земельного НПА). Льготы или повышающие коэффициенты этим НПА не предусмотрены.

Произведем расчет земельного налога в 2019 году:

980 000 руб. × 1,5% × 11/12 = 13 475 руб.,

где:

11/12 — коэффициент, который учитывает полные месяцы владения участком (с февраля по декабрь) из 12 месяцев 2019 года. Январь в расчет не входит, так как право на землю возникло во второй половине месяца.

Рассмотрим на примере, как рассчитать земельный налог в случае, если местным земельным законодательством предусмотрены авансовые платежи. Используя исходные данные предыдущего расчета, получим следующее:

авансовый платеж за 1 квартал 2019 года с учетом количества месяцев владения составит 2 450 руб. (1/4 × 980 000 × 1,5% × 2/3);
по каждому из следующих отчетных периодов (за полугодие и 9 месяцев 2019 года) платеж составит по 3 675 руб. (1/4 × 980 000 × 1,5%);
по итогам 2019 года нужно будет отдать бюджету сумму, равную разности между полной величиной налога, рассчитанной за год с учетом числа месяцев владения, и суммой начисленных за этот год авансовых платежей (13 475 – 2 450 – 3 675 × 2 = 3 675).

ВАЖНО! Налог уплачивается в полных рублях (соблюдая правило округления) — это установлено ст. 52 НК РФ.

Образец платежного поручения на уплату налога на землю скачайте здесь.

Содержащиеся в НК РФ или установленные местными властями льготы могут освободить компанию от уплаты земельного налога полностью или частично (ст. 395 НК РФ).

Если муниципалы предусмотрели льготу для земельного участка компании, исчисление налога производится с учетом этой льготы.

Продолжим наш пример расчета земельного налога: компания на своем земельном участке расположила научный центр (он занимает 20% площади и используется по целевому назначению), а местные власти предусмотрели освобождение от уплаты налога для земельных участков, используемых для размещения учреждений науки.

Земельный налог тогда будет рассчитан следующим образом.

Определим налоговую базу:

(980 000 руб. – 980 000 руб. × 20%) = 784 000 руб.

Определим сумму налога при налоговой ставке 1,5% и коэффициенте (Кв) = 0,9167 (рассчитанном ранее как 11/12):

784 000 руб. × 1,5% × 0,9167 = 10 780 руб.

Подробнее о льготах, установленных НК РФ, читайте в статье «Объект налогообложения земельного налога».

Как рассчитать земельный налог онлайн? Это вполне закономерный вопрос при современной автоматизации расчетных процессов. Услуги по расчету суммы налога с помощью онлайн-калькулятора предлагаются множеством сайтов.

Расчет земельного налога: основные правила и конкретные примеры

6 ст.

«».Новый пункт 2 ст. 395 НК РФ, который введен Законом от 27 ноября 2019 года № 353-ФЗ, регламентирует ситуацию, когда при разделе или объединении земельных участков к возникшим объектам освобождение от налога неприменимо.

Это касается только следующих категорий плательщиков:резиденты особой экономической зоны (не будет освобождения от налога на первые 5 лет);судостроительные предприятия – резиденты промышленно-производственной ОЭЗ (не будет освобождения от налога на первые 10 лет);участники свободной экономической зоны (не будет освобождения от налога на первые 3 года).

Местные власти могут по своему усмотрению устанавливать ставку налога в пределах 0,1-1,5%. При этом регионы могут применять дифференцированный подход, предоставляя льготы для отдельных видов деятельности. Дополнительные поступления помогут местным властям профинансировать модернизацию объектов инфраструктуры.

В нынешних условиях регионы испытывают острый дефицит финансовых ресурсов, с трудом выполняя взятые на себя обязательства.

Фискальная политика республики осуществляется на основании 99 закона с учетом имеющихся на сегодняшний день 16 поправок. Согласно ст. 11 нормативного акта в ДНР действует 16 фискальных сборов. Налоги в ДНР для физических лиц и юридических компаний включают:

подоходное обложение;
налог на прибыль;
акцизы;
отчисления с оборота;
экологический;
с/х налог;
транспортное обложение.

Дополнительно в систему налогов, принятую в ДНР, входят 8 сборов:

транзит;
обложение за разведение виноградников;
патентный сбор;
на использование земли;
потребление воды;
за валютные операции;
потребление биоресурсов;
разработку недр.

Предприниматели ДНР обязаны подавать декларацию: ежемесячно, ежеквартально и по итогам финансового года.

В 2019 г. в ДНР действует сразу 3 системы обложения.

В нашей стране земельный обязательный платеж относится к типу местных регламентированных выплат. В Статье 15 Налогового кодекса РФ подробно описывается данный вид обязательного платежа. Его определяют нормативные акты и НК РФ. Налог необходимо платить жителям городов, поселений. Также плательщиками считаются юридические и физические лица, у которых есть право собственности на определенную землю. Владение может быть бессрочным, некоторые получают данное право по наследству.

Как рассчитывается земельный налог

Земельный налог юридическим лицам рассчитывается исходя из кадастровой стоимости земельного надела. Чтобы получить итоговую сумму, следует умножить налоговую базу на ставку налога.

Примером расчета может послужить предприятие ООО «Пульс». Чтобы расширить свои владения и увеличить оборот продукции, оно покупает дополнительный участок земли. Сделка состоялась 27 февраля 2017 года. Кадастровая величина составила 835000 рублей на 1.01.17 года. Участок находился в Пермской области. Право собственности было зарегистрировано в феврале. Данный месяц не берется во внимание при расчете. Итоговый налог будет за 10 месяцев, период, когда земля является собственностью фирмы. Процентная ставка составляет 1,5%, основывается на решении местных властей. Авансовые платежи уплачиваются регулярно. Перечисления приходят не позже 30–31 числа месяца, который следует за прошедшим периодом отчетности. Можно узнать, сколько полагается к оплате за определенный период.

В данном случае вычисления за первый квартал 2017 года.

Сумма земельного налога составит 835000х1,5% х 10 : 12 = 10338.

Бывают случаи, когда местная власть решает, что организации должны перечислять авансовый платеж по налогу. В данном случае расчет будет:

Авансовый платеж за 1 квартал составит 1: 4 х 835000 х 1,5% х 1: 3 = 1044 рублей.

За второй квартал: 1 : 4 х 835000 х 1,5% = 3131 рублей.

Налог составит 10438 — 1044 – 3131 = 3132 рубля.

Важным уточнением является, что округлять итоговые числа следует до полных рублей.

Годовой платеж за землю рассчитывается по формуле, где кадастровая оценка земли (показатель) умножается на процентную ставку.

Примером может являться земельный надел частного лица. Площадь земли составляет 260 м2. Кадастровая стоимость взята на 1.01.17 года, она равняется 230000 руб. Органы местной власти постановили, что процентная ставка составит 0,2%. Исходя из имеющихся данных, сумма налога составит 2300000 х 0,2: 100 = 4600 руб.

Данную сумму нужно уплатить до 1.12.2018 года.

Сумма обязательного платежа на долю надела получается из произведения кадастрового показателя земли, размера доли в правах на надел и коэффициента владения.

Гражданину Федорову Е.А по праву собственности перешло ¾ участка, который находится в Ростовской области. Кадастровая стоимость земли в 2017 году была 2400385 рублей.

Для данного надела налоговая ставка приравнивается к 0,3%.

Налог будет равняться 2400385 х ¾ х 0,3 : 100 = 5401 рублей.

Вопрос о перерасчете после изменения кадастровой стоимости – один из самых часто оспариваемых в суде. Граждане пытаются таким способом снизить налоги на землю. Бывает, что участки переходят из одной категории в другую. Кадастровая стоимость меняется в любом случае. Налоговая база также подвергается обновлению.

Кадастровый показатель устанавливается после проведения кадастровой оценки земель. В случае спора он рассматривается в суде. 3 Федеральный закон подробно описывает данные действия.

Если кадастровой стоимости нет, то вызывается специалист. Он должен провести оценку земель. Через 10 дней должен появиться результат с кадастровыми данными.

Есть некоторые исключения по отношению к датам:

Возможно исправление ошибок в кадастре, допущенных по техническим причинам. После идет перерасчет платежей за все время начиная с ошибочного периода.
Комиссия Росреестра пересматривают кадастровую стоимость. Исправить ее можно через суд.
Изменение может быть допущено, если меняются правовые акты.

Минфин в 2013 году объяснил суть исчисления земельного платежа для участков, изменивших свою категорию. Если меняется кадастровый показатель или целевое назначение площадей, то применяют специальный коэффициент. Он будет аналогичным показателю, который установлен в седьмом подпункте 396 статьи Налогового кодекса Российской Федерации. Данный коэффициент показывает соотношение полных месяцев, когда хозяин владений приобрел право собственности, к числу месяцев за период, в котором составляют отчет.

Какие документы нужны для оплаты налогов?

Действующее российское законодательство обязывает граждан каждый год производить определенные платежи в государственный бюджет. Это относится к земельному и транспортному налогам, а также на имущество (квартира, дом или другая недвижимость) и доходы. При этом работа фискальных органов устроена таким образом, чтобы максимально упростить физическому лицу уплату формирующейся каждый год задолженности. Для этого контрагенту отправляется по почте уведомление и соответствующий платежный документ, то есть квитанция. Их получение физическим лицом автоматически означает появление у него обязательств по оплате указанных налогов.

При этом налоговые органы обязаны предоставить уведомление и квитанцию не позднее 1 ноября того года, который следует непосредственно за отчетным. Этот срок обусловлен требованием законодательства, гласящим, что данные платежные документы должны быть получены контрагентом минимум за 30 суток до последнего срока уплаты (на данный момент — 1 декабря).

Для осуществления платежа вполне достаточно полученных по почте уведомления и квитанции. В случае, если платежные документы не были своевременно предоставлены, физическое лицо может самостоятельно их получить одним из двух потенциально возможных способов:

на сайте налоговой службы по ИНН;
в любом отделении налогового органа по паспорту и ИНН.