Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Новые правила прописки с 2022 года». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Регистрация гражданина по месту жительства должна проходить по определенным правилам. Место жительства – постоянный дом, где вы можете находиться в качестве собственника. Также право на постояннуюрегистрацию дает договор найма или поднайма. А вот место пребывания – территория, где вы находитесь временно. Причем основания для пребывания в рассматриваемом жилье могут быть такими же, как и при постоянной регистрации.
Нужно ли согласие других жильцов на вашу постоянную прописку
Постоянная прописка довольно сложная процедура, особенно если у человека нет собственного жилья, но ему нужно получить свидетельство о регистрации по местужительства. Она связана с множеством нюансов. Например, нужно ли разрешение? Ответ на рассматриваемый вопрос зависит от того, кто является владельцем жилья, где вы планируете прописаться.
Если место находится в собственности человека, ему не нужно разрешение, чтобы получить прописку. То же правило распространяется на собственников доли в доме. А вот если гражданин не имеет никакого права на недвижимость, чтобы получить в нем постоянную прописку нужно разрешение от собственников.
Чем регистрация граждан по месту жительства отличается от регистрации по месту пребывания?
Местом жительства гражданина является место (дом, квартира или комната), где он постоянно проживает в качестве собственника, по договору найма или на других основаниях. По месту жительства необходимо оформить постоянную регистрацию. Ее также называют регистрацией по месту жительства или пропиской.
При смене места жительства необходимо зарегистрироваться в новой квартире в течение 7 дней.
Место пребывания — это то место (гостиница, санаторий, дом отдыха или медицинская организация), где гражданин проживает временно. Например, когда на время командировки человек останавливается в гостинице или живет в санатории в период отпуска. По такому адресу оформляют временную регистрацию, при этом постоянная регистрация (место, где гражданин проживает постоянно) сохраняется.
Регистрацию по месту пребывания нужно оформлять, если вы планируете проживать не по месту жительства более 90 дней и до 5 лет. Отметку в паспорт о временной регистрации проставлять не нужно: на руки выдается свидетельство, которое нужно иметь при себе.
Как оформить регистрацию студенту и военнослужащему?
Если студенту полагается общежитие, для оформления регистрации он должен обращаться к уполномоченному лицу в учебном заведении в течение 3 дней с момента получения места в общежитии.
Военнослужащие-контрактники и те, кто проходит службу по призыву, а также члены их семей, до получения отдельного жилья регистрируются по месту дислокации воинской части. Затем по месту жительства, на общих основаниях.
Если срок отпуска или командировки военнослужащего более 90 дней, он должен зарегистрироваться по месту пребывания на основании отпускного билета или командировочного удостоверения.
Как сменить прописку через Госуслуги
Мы подготовили для вас пошаговую инструкцию, которая поможет быстро и бесплатно изменить адрес регистрации без посещения различных организаций.
Перед описанием шагов лучше усвоить несколько важных нюансов:
- Вам необязательно заранее выписываться из предыдущей квартиры. Эта операция будет произведена автоматически,
- Если вы уже выписались из старого жилья, то заявление на регистрацию нужно успеть подать в течение 7 дней после выселения,
- Для ребёнка в возрасте от 14 до 18 лет понадобится отдельный профиль,
- На руках у вас должны быть обязательные документы для изменения прописки: паспорт, свидетельство о рождении для ребёнка, выписка из ЕГРН или ЕГРП, свидетельство о праве собственности, а также доверенность и паспорт представителя.
Инструкция:
- Выбрать раздел «Паспорта, регистрация», а потом кликнуть на услугу «Регистрация по месту жительства или пребывания»,
- В списке выберете «Регистрацию гражданина по месту жительства», Тут же вы сможете ещё раз подробно прочитать о правилах регистрации,
- После нажатия кнопки «Начать» выберете вашу цель — «Зарегистрироваться»,
- Отметьте точное количество лиц, которых надо прописать в новой квартире,
- Укажите, являетесь ли вы собственником помещения или снимаете его,
- Проверьте, правильно ли указаны ваши личные данные,
- Ответьте, выписывались ли вы с прошлой квартиры самостоятельно,
- Укажите новый адрес,
- Выберете подразделение МВД для получения штампа. Там ваше заявление рассмотрят в течение 8 дней — до 1 июля 2022 года, в течение 6 дней — после 1 июля. На электронную почту и в личный кабинет придёт уведомление с приглашением в выбранное вами отделение и списком документов-оригиналов,
- В офисе сотрудник снимет регистрационный учёт со старого адреса и поставит новую отметку.
Как формируется график приема по вопросам регистрации
Для удобства людей отделения Министерства внутренних дел России открыты для посещения гражданами по вопросам регистрационного учета по месту жительства не только по будням, но и каждую нечетную субботу любого месяца за исключением праздников. В случае, если у должностных лиц МВД РФ суббота была рабочей, ближайший понедельник становится выходным днем.
Регистрация места жительства в России является одной из наиболее важных процедур. Поэтому в соответствии с локальными приказами органов Министерства внутренних дел конкретных субъектов РФ утвержденный график приема граждан, обратившихся для оформления постоянной регистрации, может подвергаться изменениям с целью соблюдения интересов заявителей. При этом общее число рабочих часов сотрудников госструктуры никогда не изменится в меньшую сторону.
Регистрация ребенка по месту жительства
Несовершеннолетних детей относят к наименее защищенным гражданам, поэтому процедура регистрации в их случае упрощается. Допускается следующее:
- Родители имеют право зарегистрировать ребенка по собственному месту жительства, где прописаны оба или хотя бы один из них;
- Не имеет значения форма собственности помещения;
- Родителям не требуется согласия от собственника, если они только зарегистрированы в квартире или доме;
- Можно регистрировать ребенка, если принадлежит только доля в собственности;
- При регистрации ребенка в муниципальном жилье не учитываются нормы проживания на 1 человека, как в случае со взрослыми.
Согласно закону, УФМС несет ответственность за то, чтобы регистрация граждан проходила по всем нормам законодательства. При наличии веских оснований сотрудники госучреждения могут отказать в принятии заявления на временную и постоянную регистрацию.
Возможные причины отказа перечислены в ФЗ 5342-1, Постановлении Правительства №713, ЖК РФ (Жилищный Кодекс Российской Федерации) и Конституции.
Среди них:
- предоставлены не все необходимые документы,
- документы не подлинные или недействительные,
- отказ собственника в прописке,
- несогласие совладельцев помещения, которое находится в долевой собственности,
- отсутствие постановки на учет в военкомате,
- нахождение недвижимости под арестом, в списке на снос или в перечне аварийной недвижимости.
Любое основание для отказа должно быть представлено в официальном документе, подписанном главным сотрудником соответствующего органа.
Административный кодекс РФ устанавливает штраф как за отсутствие регистрации, так и за несвоевременную постановку на регистрационный учет. Правоохранительные органы имеют право на внезапную проверку документов гражданина в любом общественном месте при подозрении на нарушение.
Размер штрафа определяется соответствующей ст.19.15.1 КоАП (Кодекс об административных правонарушениях) РФ:
- 2000-3000 рублей для лиц, не имеющих регистрации или просрочивших ее,
- 3000-5000 рублей для граждан, не имеющих регистрации на территории Москвы и Санкт-Петербурга,
- 3000-5000 рублей для собственников жилья, допустивших проживание на своей территории лиц без регистрации (на территории Москвы и Санкт-Петербурга размер штрафа увеличивается до 5000-7000 рублей),
- 50000-750000 рублей для юридических лиц, являющихся собственниками жилья, в котором проживают незарегистрированные лица.
Нарушитель вправе оспорить факт нарушения в течение 10 дней с момента назначения штрафа. Это можно сделать в судебном порядке или в отделении полиции.
Заплатить штраф необходимо в течение двух месяцев. В случае неуплаты гражданин может быть привлечен к уголовной ответственности или наказываться увеличение размера штрафа в несколько раз.
Постановкой на учет занимается МВД. Для смены места регистрации потребуется подать документы в отделение, к юрисдикции которого относится квартира (в дом), где прописывается человек.
Другой вариант — подача заявления в многофункциональный центр, который принимает обращения в любом отделении, вне зависимости от места расположения объекта недвижимости, где прописывается человек. Также гражданам РФ доступна возможность смены регистрации через портал Госуслуги. Удобство этого варианта заключается в том, что пользователям открывается доступ к онлайн-консультанту, который ответит на интересующиеся вопросы.
Важно: МФЦ принимает заявки во всех отделениях. Однако паспорт с новой отметкой выдается по адресу расположения недвижимости, в которой регистрировался гражданин.
Чаще физические лица обращаются за сменой прописки в паспортный стол. Процедура перерегистрации в данном случае проводится по стандартному сценарию. Гражданину необходимо подать заполненное по образцу заявление и пакет документов, в том числе и справку, подтверждающую снятие с учета по прежнему адресу проживания. Сотрудникам паспортного стола отводится неделя на рассмотрение прошения и принятие решения. По окончании отведенного срока гражданин получает документы с отметкой о новом адресе регистрации.
Новым пользователям сервиса Госуслуг стоит учитывать плюсы и минусы работы сайта. Рассмотрим в таблице преимущества и недостатки портала в случае регистрации места жительства.
| Преимущества | Недостатки |
|---|---|
| Бесперебойная работа сервиса в режиме 24/7 | Необходимость предварительной регистрации на портале с верификацией персональных данных |
| Возможность подачи документов без ожидания в очереди | |
| Высокая скорость обслуживания и обработки заявок | Получить услугу можно лишь при наличии доступа к интернету |
| Для заполнения заявки через сервис достаточно указать требуемую информацию, прикрепить качественные копии документов | Для того чтобы прописаться в квартире после электронной регистрации через Госуслуги всё равно нужно посетить отделение ФМС и поставить штамп в паспорте |
| Отсутствие комиссий за получение услуги | |
| Возможность ознакомиться с перечнем документов и графиком работы регистрационных органов | Дату и время посещения регистрационного органа определяет система без согласования с пользователем |
| Возможность выбрать учреждение, расположенное рядом с местом проживания/работы пользователя |
Документы подтверждающие регистрацию по месту жительства пребывания
На законодательном уровне предусматривается определенный перечень документов, которые могут подтвердить оформление человека на определенном месте жительства.
- Документ, прямо подтверждающий личность гражданина. Данный документом на территории России является паспорт. Если ребенок еще не достиг возраста четырнадцати лет, его подтверждающим документом является полученное свидетельство о рождении.
- Свидетельство о принадлежащей ему собственности.
- Выписка из действующей домовой книги, в которой содержится вся информация о зарегистрированных лицах.
- Любая справка, в которой содержится любые сведения о регистрации.
- Договор о вселении, в котором содержится информация о возможности данного лица вселиться в жилое помещение. Однако такой договор должен предоставляться только, если у человека нет никакой другой бумаги, подтверждающей процедуру регистрации. В целом, такой документ не считается прям подтверждением проведенной регистрации, но свидетельствует о возможности использовать такое право.
- Судебное решение, подтверждающее право собственника пользоваться жилым помещением для постоянного проживания. Подобное решение может использоваться, только если нет никакого другого документа, подтверждающего проведенный процесс регистрации.
Временная регистрация по месту жительства
Временная прописка оформляется по адресу места пребывания гражданина, отличного от места его постоянного проживания. Зарегистрироваться можно как по адресу жилого помещения, так и учреждения, к примеру, базы отдыха или отеля. Согласно законодательству, оформление регистрационного учета лица должно произойти не позднее девяноста дней со дня его приезда к месту временного пребывания.
Если необходимо оформить временную регистрацию лицу в жилье, правом собственности на которое обладает муниципальный орган, потребуется получить разрешение всех прописанных там лиц. На территории частной жилой площади можно зарегистрироваться с разрешения собственника. Если собственников несколько потребуется согласие каждого. Оформить регистрацию в дачном строении можно, если помещение было признано пригодным для проживания и подключены все необходимые коммуникации.
Регистрация на территории лечебно-профилактических учреждений или мест отдыха проводится администрацией. Для этой процедуры понадобится лишь внутренний паспорт гражданина или любой документ, который удостоверит личность. Оформление регистрационной процедуры в таких учреждениях имеет свои особенности, к примеру, гражданин не обладает всеми правами, которые может получить при прописке в квартире или домовладении.
Особенности оформления
Ориентируясь на законодательство Российской Федерации, для регистрации на новом месте жительства следует обратиться в ЖЭУ в паспортный стол или в многофункциональный центр.
МФЦ работает на основе «одного окна», где можно сдать установленный пакет документов для прописки. В большинстве случаев следует предъявить паспорт РФ. Иностранные граждане должны подтвердить правомерность нахождения в России. Кроме того, требуется представить регистрационный документ по форме №6, заявление владельца жилья, где должна быть получена прописка. Присутствует возможность для получения прописки в квартире, доме.
Следует ли прописываться на новом месте, если отсутствует желание выписки с прошлого места жительства? В настоящее время подобная ситуация оказывается реальной. Отсутствие листка убытия не предполагает наличия основания для регистрации лица по иному адресу.
Для посещения МФЦ следует записаться. Присутствует возможность записи через сайт государственных услуг или официального зачисления в электронную очередь. При желании и возможности нужно посетить центр, оформив талончик с номером.
На следующем этапе потребуется написать официальное заявление с просьбой аннулирования прежней регистрации по месту жительства. Факт выписки должен быть отображен в специальном свидетельстве.
Сотрудники ФМЦ должны направить специальный запрос и убедиться в отсутствии проблем, связанных с выпиской.
Затем к процедуре подключается территориальный отдел УФМС. Сотрудники организации должны в течение трех дней проставить печати о выписке – прописке или отказать в проведении подобной процедуры.
Через неделю можно получить паспорт с фиксацией новой регистрации.
Если гражданин выписался с предыдущей жилплощади по каким-то причинами, к пакету документов нужно приложить листок убытия.
При полном отсутствии прописки как таковой, действия необходимо начинать с уплаты штрафа, предусмотренного КОАП пункт 19.15.1. Размер выплаты от 2 до 5 тысяч рублей.
Порядок оплаты штрафа и реквизиты можно получить в отделении ФМС, обслуживающем территорию местонахождения жилого помещения.
Квитанцию об оплате штрафа прилагают к следующему пакету документов:
- заявление на регистрацию;
- документы на жилплощадь, дающие основания для прописки (договор аренды, соц. найма и др.);
- заявление-согласие собственника. Если владельцев у квартиры несколько, согласие должен дать каждый;
- паспорта заявителя и хозяев квартиры.
При наличии нотариально заверенного договора аренды присутствие собственника на процедуре и предоставление его паспорта не требуется.
Временная регистрация в этом случае оформляется на срок действия договора аренды, но не более чем на 5 лет. По истечении этого срока документ при необходимости может быть продлен.
Об особенностях временной регистрации несовершеннолетних детей читайте на нашем сайте.
Списки для жителей РФ и иностранцев
Для постоянной прописки граждан РФ требуется подавать:
- гражданский паспорт или свидетельство о рождении ребенка, которому еще нет 14 лет;
- заявление, оформленное прописывающимся гражданином;
- правоустанавливающие документы;
- договор на вселение (аренды, найма, поднайма) и согласие собственника для лиц, которые прописываются не в своей недвижимости;
- согласие прописанных, если квартира муниципальная (подается при необходимости);
- листок убытия, если была оформлена выписка;
- выписка из лицевого счета или домовая книга для прописки в частном доме (требуется не всегда);
- другие могут понадобиться по требованию.
Скачать бланк домовой книги
Иностранцам требуется в течение того же срока подать документы на прописку, но только временную:
- заявление;
- загранпаспорт;
- документ на право собственности на помещение или пользования (аренды, найма);
- миграционную карту;
- согласие собственника (требуется обычно всегда, т. к. иностранцы регистрируются в чужих жилых помещениях);
- согласие от прописанных, если гостя России берет на квартиру основной наниматель муниципального жилья;
- вид на жительство или РВП (разрешение на временное проживание), если у иностранца уже оформлен один из этих документов, миграционная карта ему не нужна;
- другие по требованию ФМС.
Новорожденные дети регистрируются по адресу проживания родителей или одного из них. Данная прописка для них является первичной и чаще всего оформляется на постоянно, но при условии, что родитель(и), к которому приписывают младенца, зарегистрирован на тех же условиях. Если у родителей прописка временная по месту, где они проживают, то также придется регистрировать и ребенка. По возвращении к месту постоянного проживания они пропишут его на постоянно.
Младенцев обычно прописывают в течение месяца после возвращения из роддома, на протяжении этого времени родители оформляют свидетельство о рождении ребенка. Первичную регистрацию матери разрешается сделать самостоятельно по адресу своей прописки, в дальнейшем, если она решит так поступить, то потребуется взять у отца письменное разрешение.
Новорождённый может быть прописан с обоими родителями или одним из них. Если родители решат прописать его по месту жительства отца, то мать дает свое разрешение и оформляет его у нотариуса.
Скачать образец согласия от собственника
Подать документы на ребенка разрешается одному из родителей, если они в законном браке и проживают в одном жилом помещении. Когда родители находятся в разводе, соответственно проживают отдельно, или никогда не состояли в браке, а оформить прописку новорожденному или ребенку старше они решили по адресу проживания отца или матери, то прийти в регистрирующий орган придется обоим.
Из документов в ФМС представляется:
- заявление;
- свидетельство о рождении на ребенка до 14-ти лет или паспорт при достижении этого возраста;
- паспорта родителей;
- письменное согласие одного из родителей и справка о том, что ребёнок с ним не зарегистрирован, если прописка осуществляется только с одним родителем;
- правоустанавливающие документы на жилое помещение;
- домовая книга при прописке в частный дом.